東京都【水回り/リフォーム】後編：洗濯機置き場の新設他

もともと事務所として使われてたマンションの１室を居住用にフルリノベーションという現場のご紹介の「後編」です。今回は洗面所（洗濯機置き場の新設・洗面化粧台）、お風呂（ユニットバス）とトイレのリフォーム部分になります。

前編：特殊な構造のキッチン　についてはこちらでどうぞ。

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リフォームデータ

もともと事務所という事もあり、室内に洗濯機置き場がなくベランダに置かれていた状態でしたので、給排水の配管移設工事を含む洗濯機パン（防水パン）新設工事が必要になります。

場所は、洗面所（脱衣所）。洗面化粧台の隣です。

古いマンションではよくあるのですが、現場はお風呂と洗面が１経路（床下で１つにまとめられて屋外に出ている）で排水されていました。そこに洗濯機の排水を追加するには配管の勾配を含めていろいろ調整する必要があります。

今回は、設置後の排水テスト（浴槽から排水）で洗濯機パンからの逆流が発生。逆流防止の吸気弁を取り付けたり、急遽見積もり時とは違う洗濯機パンに変更したりと、排水が逆流しないように何度かテストを繰り返して設置完了となりました。

洗濯機パン新設工事は、商品＋工事（キッチンを含めたトイレ・洗面化粧台・洗濯機パンの排水管移設工事・洗濯機用水栓設置工事を含む）：約88,400円（税別）でした。

新しい洗面化粧台は、コンパクトながら「ひろびろボウル」で使い勝手の良いピアラを入れました。幅は600mmです。

洗面化粧台のみのリフォーム費用はメーカー商品価格：162,400円のところ、商品＋工事費（洗面台交換）：約102,000円（税別）でした。

保温構造（サーモバスS）を持つ人造大理石（ルフレトーン）の浴槽です。お客様のご希望で、浴槽への出入り時に「またぎやすい高さ」にするための追加工事を行い、より快適な浴室になりました。

お風呂のみリフォーム費用は、メーカー商品価格：1,156,240円のところ、商品＋工事費（ユニットバスの交換のみ・またぎの高さの変更工事費は別途）：約626,000円（税別）でした。

以前は洗面所側にドアがありましたが、使い勝手を考えて玄関側に新しくドアを設置。入口の方向を変えました。

トイレのみのリフォーム費用はメーカー商品価格：222,600円のところ、商品＋工事費（トイレ交換のみ・ドア別途）：約119,000円（税別）でした。

今回は次世代住宅ポイントの他、キャッシュレス5％還元も併用。「お得にリフォームをすることができた」とお客様にもお喜びいただけました。

※次世代住宅ポイントについては、新型コロナの影響への救済措置として期限延長が行われています。詳細はリンク先の記事をお読みください。
※キャッシュレス還元事業は、～2020年6月30日で終了となります。